Главная | Жилищные вопросы | Ипотека как избежать проблем с

Ошибки ипотеки: чего не стоит делать при покупке квартиры

О том, как не наделать ошибок при оформлении кредита на жильё, читайте в материале N1. Финансовая неграмотность По данным опроса администрации Кемеровской области, финансовая грамотность жителей региона находится на низком уровне. Большинство банкротств физических лиц происходит из-за того, что люди не умеют прогнозировать свой бюджет. Этому способствует в основном рождение детей, увольнение с работы или развод супругов, что трудно спрогнозировать. Считают, что смогут ежемесячно погашать кредит, но через какое-то время сталкиваются с финансовыми проблемами.

В этом случае очень важно иметь сбережения. Кстати, при оформлении ипотеки некоторые банки проводят тестирование для клиентов, которое выявляет, может ли человек найти выход из ситуации, когда ему будет нечем платить за ипотеку. По его словам, одна из основных ошибок кемеровчан при оформлении ипотеки — отдавать предпочтение банкам, предлагающим самые низкие процентные ставки.

В процессе подачи документов может оказаться, что наиболее выгодные условия предлагают только клиентам с зарплатными картами от этого банка или при оформлении дополнительных услуг.

Удивительно, но факт! Тем не менее, такой исход можно предусмотреть заранее и успеть подстраховаться.

Получается, что переплата будет выше, чем при стандартных условиях. Исключением могут быть акции от финансовых организаций, когда ипотеку выдают под низкий процент. Вид платежа Банки предлагают клиентам аннуитетный или дифференцированный ежемесячный платёж. В основном граждане выбирают первый вариант, поскольку клиенты сначала оплачивают процент, а после его погашения вносят основную часть долга. На протяжении всего срока кредитования сумма платежа остаётся стабильной.

Выберите город

При втором варианте размер первоначального взноса высокий, каждый месяц клиент оплачивает одинаковую долю от основной части кредита, а проценты постепенно уменьшаются. Дорогая страховка Обычно банки сами предлагают оформление страховок по ипотеке, но их услуги гораздо дороже, чем в других организациях. Наиболее оптимальный вариант — самому найти страховую компанию. Дополнительные расходы При оформлении ипотеки вам понадобятся средства не только на первоначальный взнос, но и на страховку, оценку недвижимости, обращение к нотариусу и т. Некоторые заёмщики ошибаются в расчетах, в результате чего срывается сделка купли-продажи.

Отправить сообщение

Поэтому при оформлении ипотеки учтите средства на дополнительные расходы. При покупке квартиры в ипотеку проценты можно вернуть. Выплаты составят не более тысяч рублей. Для этого необходимо обратиться в налоговую службу по месту жительства и предоставить: Некоторые заёмщики отказываются оформлять налоговый вычет из-за сложностей с оформлением документов.

"Инста-девелопер", или Зачем застройщику Инстаграм?

Эксперты всё же советуют воспользоваться этой возможностью, поскольку если у вас будут финансовые трудности с выплатой ипотеки, деньги с налогового вычета будут не лишними. Игнорирование банка Нередко должники по кредитам не идут на контакт с сотрудниками банка, в результате чего накапливается большая просрочка. Игнорировать звонки от финансовых организаций не стоит. Правильнее всего будет проконсультироваться с сотрудниками банка о том, что вам необходимо сделать в случае временных трудностей с выплатой.

При оформлении ипотеки заёмщику необходимо обладать полной информацией о правилах кредитования, чтобы в случае финансовых трудностей не образовалась просрочка. Банки идут навстречу своим клиентам, предлагая услугу реструктуризации долга когда срок кредита увеличивается, а сумма ежемесячного платежа уменьшается или кредитные каникулы отсрочку платежа.

История платежей После того как вы полностью рассчитаетесь за ипотеку, возьмите в банке справку, свидетельствующую о полном погашении задолженности. Бывает так, что из-за технических сбоев в работе системы банков платёж не проходит, и клиенту начисляют пени. Советы по оформлению ипотеки: Оцените свои финансовые возможности. Оформляйте ипотеку на максимальный срок 20—30 лет.

течение ипотека как избежать проблем с остановился вгляделся

В таком случае сумма ежемесячного платежа будет невысокой. При возможности вы сможете досрочно погасить весь долг. Тщательно изучите ипотечный договор.

правило, ипотека как избежать проблем с однако, спал

Особое внимание уделите тому, имеет ли право банк повышать процентные ставки в период кредитования. Выбирайте проверенную финансовую организацию. Более выгодные условия предлагают крупные банки с многолетней историей. Не оформляйте ипотеку в первой попавшейся организации. Сделайте несколько экземпляров документов и направьте их в разные банки. После этого выбирайте ту организацию, которая предложит более выгодные условия.

Заранее изучите разные программы кредитования.

Удивительно, но факт! Банк заинтересован в долгосрочных процентах по кредиту, поэтому постарается найти компромисс и оставить заемщику кредит, пересмотрев его условия.

Выясните, есть ли у вас возможность взять ипотеку на льготных условиях. Жилищные условия улучшайте постепенно. Эксперты не советуют оформлять ипотеку сразу на большую недвижимость. Для начала возьмите одно-двухкомнатную квартиру. Кредит можно погасить досрочно, продать квартиру и приобрести более просторное жильё. Если вы собираетесь купить квартиру в Кемерове, ознакомьтесь с базой портала N1.


Читайте также:

  • Общение отца с ребенком после развода до 3 лет
  • Клевета гк рф 152
  • Ипотека для строительства нежилых помещений
  • Медведев об экономических преступления
  • Военная ипотека сколько дают сумму
  • Лимиты по карте сбербана
  • Помощь долге по кредиту перед банком юр лица