Главная | Жилищные вопросы | Ипотека квартиры с газовой колонкой

Ипотека, что это?

10 232 сообщения в этой теме

Недвижимость, на которую банк не даст ипотеку 26 февраля Что может послужить причиной для отказа в выдаче ипотечного кредита Клиенты банков, желая получить кредит под залог недвижимости, часто уделяют внимание лишь условиям кредитования, забывая о требованиях банка к предмету залога. И в этих случаях потребителям также необходимо знать, что может послужить причиной отказа выдачи кредита.

ипотека квартиры с газовой колонкой Вэйнамонда

В него вошли те случаи, когда предоставление кредита является невозможным вне зависимости от банка: Дом определен под снос. В качестве залога клиент пытается предоставить жилье в здании, являющимся памятником архитектуры.

Удивительно, но факт! Нельзя купить квартиру, находящуюся в залоге у банка то есть у другого ипотечника. И часть игроков готова идти на смягчение требований к объектам вторичного рынка.

Неузаконенные перепланировки в квартире. Обременение жилья правами третьих лиц. Предметом залога или покупки является комната или доля в квартире. Причины отказа в этих случаях очевидны - как правило, банки опасаются возможных проблем или невозможности переоформить квартиру на другого собственника и, соответственно, ее перепродажи.

Однако, что касается последнего пункта, возможны исключения, когда клиент выкупает последнюю комнату или долю в квартире и становится ее собственником. Стоит отметить, что кредитная политика крупных банков не ограничивается этим списком. Большинство из них не примет залог и в следующих случаях: Квартира расположена в блочных и панельных пятиэтажках, построенных до года. Зачастую банки приравнивают эти строения к тем, что определены под снос.

Юридические тонкости

Предмет залога находится за пределами города. Газовая колонка в квартире. Это обстоятельство требует дорогостоящей страховки, но и она, по мнению банков, не покрывает все риски. Несогласованные перепланировки в квартире. Предметом залога является дом с деревянными перекрытиями.

Удивительно, но факт! Исключение — залоговые аукционы банков.

Тем не менее, существуют банки, пытающиеся освоить незанятую часть рынка, где конкуренция низка или имеет нулевой уровень. В этом случае клиент может иметь возможность получить кредит под залог или на приобретение недвижимости, которой присущи так называемые "стоп-факторы". Банки в свою очередь, хотя и подвергают себя определенным рискам, рассчитывают покрыть их и увеличить свою прибыль за счет высокого процента маржи.

Удивительно, но факт! Конкуренция на этом рынке велика.

Также подобная политика позволяет банкам создать себе имидж гибкого и уникального по охвату объектов кредитора.


Читайте также:

  • Что собой представляет кредит ипотеки
  • Налог взаимозачетом на куплю продажи недвижимости
  • Ипотека на жилье херсон
  • Возврат налога при покупке недвижимого имущества