Главная | Жилищные вопросы | Доверенность на квартиру сделки с недвижимостью

Как оформить доверенность на продажу квартиры

Использовать доверенность с прекращенным сроком действия в связи с ее отзывом Применить доверенность после кончины доверителя признания его недееспособным лицом Указанное выше обстоятельство налагает ответственность на ее владельца, который должен выдать доверенность только честному человеку.

Чтобы предотвратить подобные ситуации потенциальному покупателю нужно добиться личной встречи с владельцем квартиры для проведения переговоров относительно продаваемой квартиры. В отдельных случаях владелец квартиры обращается к услугам риэлтерской фирмы. Ему следует выдать фирме разовую либо специальную доверенность для сбора документов и их подачу на оформление сделки.

Срок действия генеральной доверенности на недвижимость с правом продажи

Право подписания договора купли-продажи владельцу лучше оставить за собой. Нередки случаи, когда недобросовестный риэлтор: Доверенное лицо не может стать собственником квартиры по доверенности, что предусмотрено законодателем в целях обеспечения защиты прав и интересов граждан. Оно лишено права совершать сделки в отношении себя лично, поэтому поверенный лишен возможности продать квартиру себе. Как можно отозвать Если у доверителя возникнут какие-либо сомнения относительно действий, осуществляемых поверенным, то лучше отозвать доверенность во избежание непредвиденных ситуаций.

Какие права дает генеральная доверенность

Сообразно указаниям статьи ГК РФ выдавшее доверенность лицо вправе в любое время отменить ее в любой нотариальной конторе. Поверенный в свою очередь наделен правом отказа от доверенности. Отмена доверенности осуществляется в заявительной форме. Доверитель должен поставить в известность поверенного, третьих лиц, перед которыми он представлял интересы доверителя. Норма предусмотрена в указаниях статьи ГК РФ.

времени, доверенность на квартиру сделки с недвижимостью они

Поверенный обязан вернуть доверенность вслед за получением извещения о прекращении его полномочий. Она может быть выдана, если доверитель находиться за пределами страны либо временно не может совершать сделки подобного рода. У потенциальных покупателей совершаемая по доверенности сделка вызывает некие сомнения.

В такой ситуации продажа квартиры осуществляется, но низкой стоимости.

Удивительно, но факт! Не стоит доверять недвижимость и денежные средства малознакомым лицам.

Продавец должен знать об этом обстоятельстве, чтобы не потерять часть денежных средств. Он должен правильно оценить ситуацию и, в крайнем случае, продавать свою квартиру через доверенное лицо. При продаже квартиры по доверенности в первую очередь нужно определиться с видом доверенности и перечнем полномочий, которым будет наделено доверенное лицо. Доверенность нужно составлять в нотариальной конторе на условиях, которые удовлетворяют владельца квартиры.

Primary Menu

Он должен следить за ходом продажи квартиры, отслеживая действия поверенного. Процедура продажи квартиры через доверенное лицо не отличается от совершения сделки владельцем квартиры. Последовательность действий доверенного лица: Подготовка и сбор документов для осуществления сделки. Регистрация договора в ФКП Росреестр. Окончательный взаиморасчет с покупателем. Передача квартиры по акту. Единственное отличие сделки купли-продажи через доверенное лицо заключается в том, что в документах указывается о совершении действий по доверенности.

Правомочность действий доверенного лица может проверить любое заинтересованное в сделке лицо, включая покупателя. В соответствии с нормативами законодательных актов доверенность может быть выдана на имя поверенного либо нескольких. Если она выдается нескольким лицам, то необходимо четко разграничить их полномочия в содержании доверенности.


Читайте также:

  • Если банк разорится что будет с ипотекой
  • Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов бланк
  • Какой код загрязнения по численности сотрудников