Главная | Земельные вопросы | Помощь оформление земельных участков

Как оформить право собственности на земельный участок

OK Mailru Мне пришлось собираться с духом, чтобы решиться и начать описывать пошаговую схему получения земельного участка на своем личном опыте. И дело не в том, что это чрезвычайно трудно или сложно. Дело в том, что моя процедура получения земельного участка еще находится в незаконченной стадии.

А начинать обнародовать процесс, когда, еще не достигнут конечный результат, несколько рискованно. Тем не менее, я решил, что даже если сорвется получение выбранного мною земельного участка, то я найду новый земельный участок и доведу дело до оформления земли и получения разрешения на строительство дома ИЖС. Итак, на этом предисловие закончено. Первое с чего я начал, это изучил пошаговую инструкцию: Без этой инструкции, моя затея с получением земельного участка вряд ли оформилась бы в понятную и осознаваемую пошаговую схему действий.

Второе, я детально просмотрел 5 видео инструкций о том, как за 40 минут найти свободную землю и составить схему земельного участка. Третий блок теоретической подготовки составила пошаговая инструкция: Как получить разрешение на строительство и прописаться на дачной земле? После изучения указанных материалов я отчетливо понимал, что мне нужно делать и как это делать, чтобы получить земельный участок. Участков предлагалось не много. Но меня больше всего поразила стоимость. Администрация почти все участки выставляла на аукцион по кадастровой стоимости.

Подобное положение вещей убедило меня в разумности идеи идти по пути, описанному в инструкции: Первое, что нужно было сделать — это найти свободную землю. Подготовка к поиску земельного участка.

помощь оформление земельных участков Криф снова

Поиск земельного участка я начал с того, что нашел Правила землепользования и застройки ПЗЗ , действующие в моем городе. Для чего мне были нужны Правила землепользования и застройки? В этих Правилах есть карта градостроительного зонирования, которая содержит очень ценную информацию. Далее подробнее расскажу об этом.

Одна из ссылок вела на искомый документ.

Удивительно, но факт! На самом деле, стоимость данной услуги вполне доступна.

В коротком видео я показал, как искал Правила землепользования и застройки. К Правилам землепользования и застройки прилагается карта градостроительного зонирования. С помощью этой карты я определил районы города, в которых можно получить земельный участок для ИЖС.

Категории граждан

В моем случае получить земельный участок под строительство дома можно в зонах Ж-1, Ж-2 и Ж Поиск земельного участка Для поиска свободного земельного участка я использовал три инструмента: Однако, иногда было сложно соотнести эти две карты, поскольку публичная кадастровая карта не содержит название объектов улиц, домов и т. Данную проблему мне удалось преодолеть, добавив к инструментам поиска онлайн сервис. Данный онлайн сервис позволял мне быстрее проверять земельные участки и сверять их местоположение на публичной кадастровой карте.

Я кратко опишу, как искал земельный участок, а потом покажу в видео весь процесс. Как происходил поиск свободного земельного участка? На сайте Росреестра я нашел и открыл публичную кадастровую карту. Вот так выглядел район на Карте градостроительного зонирования. Далее я нашел выбранный район на 3-х вкладках: Мне было удобнее начинать искать земельный участок на онлайн сервисе , поскольку карта онлайн сервиса содержит не только границы кадастровых кварталов и земельных участков, но и название улиц, объектов например, школа, стадион, детский сад, магазин и т.

Это упрощало поиск и минимизировало риск ошибок. Вот так выглядит карта онлайн сервиса, на которой кроме границ земельных участок, видны наименования улиц и названия объектов. Вот так выглядит тот же район на публичной кадастровой карте Росреестра.

Как оформить земельный участок с собственность?

Нет никаких ориентиров, кроме границ земельных участков. Далее, изучив на всех этих картах выбранный район, я нашел и записал номера кадастровых кварталов, на которых визуально четко определялись свободные места для формирования земельного участка.

Удивительно, но факт! Справки от налоговиков, что нет долгов по участку, или наоборот, они есть.

После того, как на карте онлайн сервиса и на публичной кадастровой карте были найдены несколько кадастровых кварталов, на которых были видны свободные участки, нужно было проверить, не заняты ли эти условно свободные земли какими-либо строениями или сооружениями и т. Для этого на спутниковой карте Гугла я отыскал свободные земли и рассмотрел, что на них находится.

Некоторые территории отпали, поскольку на них располагались какие-то сооружения. А один земельный участок был визуально свободен. Я не поленился съездить и осмотреть данный участок. На нем росли деревья и кусты, строений не было, по крайней мере, сохранившихся строений не наблюдалось.

есть помощь оформление земельных участков когда повзрослел

Поскольку выбранный мною район застраивался домами еще с советских времен, я подозревал, что на выбранном мною участке когда-то стояла какая-то избушка, которая полностью была разобрана. Тем не менее, я решил подготовить схему данного земельного участка и подать заявление о предварительном согласовании предоставления участка.

Удивительно, но факт! Также Законом дано определение земель, которые подпадают под упрощенное оформление: Для оформления собственности на участок в регистрирующие органы предоставляют:

Весь процесс поиска земельного участка я показал в видео. Продолжение моей истории с получением земельного участка под строительство дома читайте в статье: Как составить план земельного участка. Вопросы задавайте внизу, в комментариях, я обязательно откликнусь. Пошаговая схема получения земельного участка под строительство дома.


Читайте также:

  • Договор куплю продажи гаража и земельного участка
  • Иски на содержание родителей
  • Бланк из загса на расторжение брака
  • Договор цессии дебиторской задолженности образец
  • Аренда и сервитут земельного участка