Главная | Земельные вопросы | Проводки в налоговом учете при приобретении земельного участка

Учет земельного участка в бухгалтерском учете

Ведение бухгалтерского учета в обязательном порядке осуществляется всеми организациями, независимо от организационно-правовой формы. В настоящее время от обязанности ведения бухгалтерского учета освобождены только организации, перешедшие на УСН за исключением учета основных средств и нематериальных активов , которые ведут учет доходов и расходов в порядке, установленном главой Граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, так же освобождены от ведения бухгалтерского учета, они ведут только учет доходов и расходов в порядке, установленном налоговым законодательством Российской Федерации Основными задачами бухгалтерского учета в любой организации являются: Согласно данному бухгалтерскому стандарту основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости, порядок определения которой зависит от способа поступления основного средства в данном случае земельного участка в организацию.

Таким образом, первоначальная стоимость земельного участка при приобретении его за плату складывается из следующих затрат: Из чего можно заключить, что бухгалтерское законодательство не позволяет учитывать в себестоимости товаров работ, услуг затраты на приобретение земельного участка. В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ, пунктом 1 статьи ГК РФ, пунктом 1 статьи ГК РФ переход права собственности на земельный участок к покупателю подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав учреждениями юстиции.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом пункт 2 статьи ГК РФ.

Электронная подпись за 1 час для:

Налоговый учет операций по приобретению земельных участков Согласно статье НК РФ налоговый учет — это система обобщения информации для определения налоговой базы по налогу на прибыль на основе данных первичных документов, сгруппированных в соответствии с порядком, установленным НК РФ. Каждая организация, являющаяся плательщиком налога на прибыль, должна самостоятельно организовать систему налогового учета, исходя из принципа последовательности применения нормы налогового законодательства. Это означает, что закрепленная система налогового учета должна применяться организацией последовательно от одного налогового периода к другому.

Методы, используемые организацией, при исчислении налогооблагаемой прибыли, закрепляются в учетной политике для целей налогообложения, утверждаемой руководителем организации.

проводки в налоговом учете при приобретении земельного участка отвечал

Как следует из положений статьи НК РФ, данные налогового учета основываются на первичных учетных документах включая справку бухгалтера , аналитических регистрах налогового учета и расчете налоговой базы. В НК РФ не дается определения первичных учетных документов, поэтому, в соответствии с пунктом 1 статьи 11 НК РФ, этот термин применяется в том значении, в каком он используется в других отраслях законодательства.

Удивительно, но факт! Бухгалтерский учет земельного участка Теперь возникают вопросы: Затраты на коренное улучшение прибавляют к первоначальной цене участка.

Иначе говоря, под первичными документами в налоговом учете понимаются те же документы, которые признаются таковыми в бухгалтерском учете. Аналитические регистры налогового учета - это разработочные таблицы, ведомости, журналы, книги, в которых группируются данные первичных учетных документов для формирования налоговой базы по налогу на прибыль без отражения на счетах бухгалтерского учета. Согласно статье НК РФ формы регистров налогового учета и порядок отражения в них аналитических данных налогового учета разрабатываются налогоплательщиком самостоятельно и устанавливаются приложениями к учетной политике организации для целей налогообложения.

В то же время формы аналитических регистров должны содержать следующие реквизиты, установленные статьей НК РФ. Если проанализировать требования, выдвигаемые статьями и НК РФ, то становится понятным, что общие принципы бухгалтерского и налогового учета основных средств во многом схожи. Таким образом, чтобы не допускать различий между данными обоих учетов бухгалтер организации должен во всех возможных случаях использовать одинаковые методы оценки основных средств, установление сроков полезного использования, начисления амортизации, тем более что некоторые различия, существующие в учетах, преодолеть совсем несложно.

Однако в отношении таких основных средств как земельные участки избежать возникновение различий между первоначальной стоимостью основного средства в бухгалтерском и налоговом учета, не удастся. И связано это с расходами на государственную регистрацию прав собственности на землю.

сидел проводки в налоговом учете при приобретении земельного участка совершенно поразило

Платежи за государственную регистрацию в бухгалтерском учете будут формировать первоначальную стоимость земельного участка, а в налоговом учете эти расходы признаются в соответствии с подпунктом 40 статьи НК РФ прочими расходами, связанными с производством и реализацией и первоначальную налоговую стоимость земельного участка включены быть не могут. НК РФ подразделяет основные средства на амортизируемые и неамортизируемое.

Бухучет земельных участков

Кроме того, в целях налогового учета амортизируемые основные средства делятся на две группы: В налоговом учете, так же как и в бухгалтерском, земельные участки не подлежат амортизации пункт 2 статьи НК РФ. Поэтому, необходимо помнить, что организация, приобретя в собственность земельный участок, даже в случае его использования для деятельности, приносящей доходы, не сможет погашать его стоимость путем начисления амортизационных отчислений.

Исключение лишь составляют затраты, связанные с государственной регистрацией права на земельный участок и сумм уплаченного земельного налога. Эти затраты, осуществленные организацией отнесены главой 25 НК РФ в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией пункт 1 и пункт 40 статьи НК РФ. Они являются косвенными расходами и в полном объеме относятся к расходам текущего налогового периода. Возможность уменьшить свои доходы от реализации земельного участка на цену его приобретения налогоплательщику, предоставляет подпункт 2 пункта 1 статьи НК РФ.


Читайте также:

  • Иск об установлении отцовства и взыскании алиментов в рб
  • Ограничения на выезд ребенка за границу
  • Расчет алиментов на двух детей от разных браков сколько процентов
  • Лучшие адвокаты кирова по уголовным делам
  • Статья за мошенничество и обман
  • Новое в земельных вопросах
  • Порядок предоставления земельного участка для строительства жилого дома