Главная | Защита прав потребителя | Новое законодательство о приватизации квартир

Закон о бессрочной бесплатной приватизации

Казалось бы — зачем кому-то отдавать свою собственную квартиру?

Закон о приватизации жилья

Выглядит это неразумно, на первый взгляд. Однако при грамотном подходе расприватизация может обернуться эффективным способом несколько улучшить свои жилищные условия. Наиболее распространенная причина деприватизации заключается в нежелании или невозможности выполнять обязательства, возложенные на собственника квартиры оплачивать капремонт дома, платить налог на жилье и пр.

уже новое законодательство о приватизации квартир попытался

После расприватизации квартиры право на оформление собственности на эту или же другую квартиру не может быть возвращено. Так что после расприватизации уже никак нельзя снова приватизировать какое бы то ни было жилье. После деприватизации за владельцем неприватизированного жилья сохраняется право на проживание в нем, согласно договору социального найма. При этом, неприватизированную квартиру нельзя ни продать, ни сдать в аренду, ни передать в наследство, ни подарить.

Что такое приватизация

Если же у квартиры или дома есть несколько хозяев, в таком случае деприватизация возможна лишь с согласия каждого собственника. В том случае, если один из собственников является инвалидом или несовершеннолетним, тогда необходимо согласие органов опеки и попечительства. Согласно закону, любой собственник жилья сможет на бесплатной основе передать государству, или муниципальной власти, принадлежащие ему квадратные метры.

Как предполагается, новшеством будут пользоваться, прежде всего, одинокие малоимущие граждане, поскольку нагрузка по налогу на имущество и оплате коммунальных платежей непомерно растет, соответственно, не каждый сможет содержать свое жилье в полном объеме. Деприватизация будет совершена после заключения специального договора социального найма.

Удивительно, но факт! Президент подписал закон, который не ограничивает сроки оформления недвижимости в собственность.

Однако есть в этом и неприятные моменты: В противном случае бывший собственник может быть выселен по закону. Также владелец неприватизированного жилья не может подарить, продать квартиру или передать ее по наследству, ведь она больше не в его собственности. Конечно, у россиян давно существовала возможность вернуть государству приватизированное жилье. Однако депутатами было принято решение подвести механизм передачи жилья в собственность государства или муниципалитета под четко определенные и расписанные границы.

79 ответов от юристов и адвокатов

Несмотря на, якобы восторженные, отзывы парламентариев, некоторые депутаты высказывают определенные опасения относительно вопроса передачи жилья в муниципальную или же государственную собственность. Иными словами, если региональная власть признала ту или иную семью малоимущей, ее могут принудить отказаться от права собственности на жилье в пользу муниципалитета.

К примеру, нельзя быть уверенными, что местная власть не заложит квартиру банку или же не поднимет ставку соцнайма в несколько раз. Помимо прочего, согласно Конституции, муниципальная власть даже не является властью государственной.

раз новое законодательство о приватизации квартир обратил

Да и признать малоимущими в каждом регионе могут по-разному. Критерии устанавливает власть региона, а не Правительство. В таком случае становится действительно страшно за свои жилища. Заметили опечатку на сайте?


Читайте также:

  • Проверить штрафы по вину машины
  • Ущерб при производственной травме
  • Как застраховать машину не являясь собственником