Главная | Защита прав потребителя | Кто брал потребительский кредит при ипотеке

Что выгоднее: ипотека или потребительский кредит?

Удивительно, но факт! Ни верхний, ни нижний предел, в принципе, не ограничены.

Это быстро и бесплатно! Ипотечный и потребительский кредит. Понятия и основные отличия Ипотека и потребительский кредит — два разных продукта банка. Оба под собой подразумевают выдачу денежных средств заемщику под процент. Но вот условия выдачи разительно отличаются. Ипотека подразумевает под собой кредит, который предоставил банк, под залог приобретаемого жилья.

Что значит, банк выдает деньги, а залогом выступает та самая желанная квартира. Потребительский кредит — это кредит, который предоставляет банк, на личные нужды заемщика. Ипотека — это обязательно наличие залога недвижимости, потребительский кредит — не обязательное условие. Получить ипотеку без предоставления залога в виде приобретаемого имущества невозможно.

Сумма кредита разительно отличается.

Можно ли оформить ипотеку, если имеются действующие потребительские кредиты

Оформляя ипотеку, заемщик может рассчитывать на сумму в целую квартиру, и речь идет о миллионах. Тогда как потребительский кредит в большинстве банков не превышает цифры в тысяч рублей, максимум — 1 миллион рублей. Сегодня рынок не может предоставить достойную квартиру в один миллион рублей, стоимость в разы выше.

Немаловажное отличие — срок кредитования: Почему именно срок важен для многих заемщиков — чем больше срок, тем меньше платеж. Процентная ставка при оформлении ипотеки значительно ниже. Оформляя ипотеку, банк в залог получает квартиру. При невозможности погасить долг заемщиков у банка есть возможность на законных основаниях изъять квартиру и продать ей в счет погашения ипотеки.

Плюсы ипотеки

Ипотека — изначально целевой кредит, на приобретение или улучшение жилищных условий. Потребительский кредит для любых целей. По статистике в процентном соотношении просрочек по ипотеке значительно меньше, чем по потребительским кредитам. Таким образом, наглядно видно, что оформление ипотеки для покупки жилья имеет больше положительных моментов, чем оформление потребительского кредита. Основные преимущества данных видов займа Преимуществ ипотеки и потребительского кредита много. Что конкретно оформлять, заемщик решает сам для себя. Есть ряд советов, которые помогут определиться с выбором: Но в данном случае, и по процентной ставке, и по условиям предоставление, и по сумме оформления, ипотека будет идеальным вариантом; если возникла необходимость расширения жилищных условий, и не хватает для покупки жилья несколько сотен тысяч рублей, то лучшим вариантом будет оформление потребительского кредита.

Во-первых, пакет документов значительно меньше, чем при ипотеке. Во-вторых, квартира сразу переходит во владение, и заемщик выступает сразу собственником. К тому же, есть один нюанс, если оформляется потребкредит в банке, через который перечисляется зарплата, процентная ставка в разы меньше. И только потом обращаться в банк. Сравнение по основным характеристикам Условия банка Для оформления ипотеки сотрудники банка проверяют тщательно самого заемщика, а также тщательной проверке подвергается и объект ипотеки, то есть само жилье.

Проверка по объему значительная, поэтому требует немало времени. В среднем на это уходит дней.

Главное – доход

Но, не меньше 5 рабочих дней. Сбор документов по ссуде обязательно регистрируется в Росреестре, также необходимо оформление страховок. А это всё — и дополнительное время, и дополнительные деньги.

Удивительно, но факт! Приобретаемая квартира станет имуществом обремененным залогом. Требования банковских организаций О преимуществах и недостатках этих видов кредитования мы поговорим немного ниже, а сейчас обсудим разницу в требованиях, предъявляемых банками в обоих случаях.

С оформлением потребительского кредита немного проще. Здесь требуются только документы, которые подтверждают платежеспособность заемщика. Документы на квартиру не нужны даже, если сумма займа оформлялась именно с этой целью. Рассмотрение заявки варьирует в пределах дней. А если клиент получить положительный ответ по возможности оформления, процедура получения денег может занять не более 20 минут.

Процентная ставка Процентная ставка, как уже говорилось, по ипотеке значительно ниже. Связано это с наличием залога под недвижимое имущество. Риски банка уменьшаются и, соответственно, уменьшается и процентная ставка. Процентная ставка значительно выше у потребительского кредита. Хотя нужно отметить, что многие банки могут снизить её при некоторых условиях: Важно также проговорить один момент: Связано это со сроком займа: Дополнительные расходы К дополнительным расходам можно отнести: Обязательно страхование недвижимого имущества , которое идет в залог.

Важно, в момент наступления страхового случая, вначале именно банку идут средства на возмещение потерь, и только потом заемщику. Страховка при оформлении потребительского кредита — дело добровольное. И объектом страхования становится сам заемщик, его жизнь и здоровье. Эти расходы при оформлении ипотеки полностью ложатся на плечи заемщика, и что самое главное — эти расходы обязательны.

Можно ли погасить ипотеку потребительским кредитом и наоборот. Будет ли это выгодно? Погасить ипотеку за счет средств, взятых под потребительский кредит, можно. Но при этом банк, выдающий потребкредит, обязательно рассчитывает возможный лимит по сумме. При этом заемщик должен учесть все возможные затраты на оформление нового кредита.

кто брал потребительский кредит при ипотеке Алистра

Будет ли это выгодно и сколько он сэкономит, если досрочно закроет ипотеку, необходимо рассчитывать в каждом конкретном случае отдельно. В случае закрытия потребительского кредита ипотекой — дело практически неосуществимое. При оформлении ипотеки рассчитывается лимит, при наличии каких-либо задолжностей, банки требует погасить их, и только потом обратиться вновь. Поэтому погашение потребительского кредита ипотекой невыгодная и практически нереальная затея.

Каждый заемщик решает сам для себя. О преимуществах и недостатках получения данных видов займа смотрите в следующем видеосюжете: Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:


Читайте также:

  • Мордовия долг по ипотеке
  • Присваивается ли звание ветеран труда почетным донорам российской федерации
  • Сбербанк екатеринбург ипотека новостройки
  • Несостоятельность банкротство юридического лица ее правовые последствия
  • При ипотеке как выделить доли детям
  • Почему родители подают на детей на алименты