Главная | Защита прав потребителя | Образец договор мены между физическим и юридическим лицом

Образец договор мены между физическим и юридическим лицом

Кроме этого образец документа может различаться, если соглашение между сторонами различается по следующим критериям: Равнозначность или неравнозначность объектов с точки зрения их стоимости; Срок исполнения договоренностей. Обмен может производиться одновременно, либо в различные моменты кроме соглашений, где объектом выступает недвижимость ; Если предметом соглашения является недвижимость, расположенная на земельном участке.

Также существует различный образец составления договора мены, если имущество принадлежит стороне на правах: Форма договора мены и документы При составлении данного соглашения к нему применяются правила простого договора купли-продажи, т. Привлечение нотариуса желательно в особо сложных случаях.

Помимо этого документ, составленный в отношении недвижимого имущества, обязательно подлежит государственной регистрации, как и переход права собственности. Если недвижимость находится в разных населенных пунктах, то изменения в правах собственников регистрируются по отдельности, там, где располагаются объекты.

1. ПРЕДМЕТ И ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

После заключения соглашения о передаче недвижимого имущества в органы УФМС предоставляются документы с целью официальной регистрации. После оформления государственной регистрации договор мены считается юридически состоятельным, а к приобретателям переходят права собственности. Причем документы должны быть оформлены одновременно.

Если со стороны одного из собственников имела место задержка регистрации, он обязан возместить второй стороне убытки. Образец составления Бланк договора мены недвижимого имущества, заключенного между физическими лицами, включает в себя: Наименование, дата заключения и населенный пункт.

Дополнительные документы

Данные указываются прописью; Информация об участниках соглашения: ФИО, данные паспорта, место проживания, на основании чего действуют в данном соглашении от себя, по доверенности или совокупно. Если имеет место доверенность, то указываются ее реестровый номер, наименование нотариальной конторы и дата регистрации, затем прописываются данные человека, предоставившего доверенность.

Если в сделке происходит участие от имени несовершеннолетнего, то делается отметка о разрешении органов опеки, на основании выданного заключения. Сначала бланк заполняется в отношении одной стороны соглашения, затем другой; Предмет соглашения. В этом пункте прописывается договоренность о передаче квартир или жилых домов, затем информация об объектах на основании конкретных документов адрес, общая и полезная площади, дополнительные помещения, оценочная стоимость, этажность, серьезные дефекты , и праве собственности на них.

Данные об имуществе указываются по очереди.

Образец договор мены между физическим и юридическим лицом похожие животные

Если имеет место обмен одной квартиры на две или несколько комнат на одну квартиру , то дается информации обо всех объектах; После этого делается отметка, где правообладатели жилья сообщают, что имущество не является залоговым, спорным, проданным или под арестом, что подтверждают официальными документами; Финансовая часть.

Указывается согласие сторон о договорной стоимости жилья, а также о том, в какой мере они несут расходы по данной сделке.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Также обговаривается доплата за объект недвижимости, если этот пункт имеет место в соглашении; Информация о государственной регистрации документа, а также о переходе права собственности и обязанностей по ремонту и эксплуатации объекта покупателям; Срок непосредственной передачи-приемки жилья и освобождения жилой площади например, в течение 2 недель с даты регистрации в государственном органе ; Споры сторон.

В этом пункте прописывают то, в каком порядке будут решать спорные вопросы по соглашению; Расторжение и изменение документа. Здесь указываются условия для внесения изменений или разрыва договоренностей; Отметка о желании или нежелании сторон в нотариальном заверении документа; Информация о том, когда договор мены вступает в силу, а также о количествах его экземпляров; Банковские реквизиты сторон, ФИО и подписи.

Удивительно, но факт! В соответствии с настоящим договором каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. Все изменения, дополнения настоящего договора действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

Такой образец составления документа является типичным, если соглашение заключается между физическими лицами. Если же его участниками выступают юридические организации или договор имеет смешанную форму, бланк отличается от вышеуказанного в части наименования сторон и данных о них. В остальном документы очень похожи.


Читайте также:

  • Ипотека без первоначального взноса помощь в получении
  • Лишение прав управлением автомобиля
  • Как проверить на кого выписан полис осаго
  • Споры об устранении нарушений права не связанных с лишением владения
  • Что такое иждивенец при сокращении штата
  • Приложения для андроид защита от кражи