Главная | Семейное право | Завещание на квартиру гражданский кодекс

В чем плюсы и минусы завещания на квартиру

Свобода завещания Завещание Завещание - это личное распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом на случай смерти.

Удивительно, но факт! Для оформления права на наследство необходимо: Причина тому кроится в том, что при обращении к нотариусу гражданин оплачивает государственную пошлину и консультационные услуги нотариуса.

Назначение завещания состоит в том, чтобы определить порядок перехода всего наследственного имущества или его части определенным лицам, а также к государству или отдельным юридическим лицам и иным организациям. В ГК РФ специально подчеркнуто, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания ст.

В соответствующей норме определена также правовая природа завещания: Определение завещания как односторонней сделки также означает, что нормы, устанавливающие общие условия действительности и основания признания сделок недействительными ст. Подчеркнут личный характер завещания.

В ГК РФ четко определено, что совершить завещание может только полностью дееспособный гражданин. Важнейшее значение для реализации прав наследодателя по распоряжению своим имуществом на случай смерти имеет принцип свободы завещания. Руководствуясь принципом свободы завещания, граждане вправе: В новом Кодексе право под назначения наследников расширено. В новом ГК РФ специально подчеркнуто, что имеется в виду не только имущество, которое принадлежит завещателю на праве собственности в момент совершения завещания, но и то, которое он приобретет в будущем.

Состав наследственного имущества определяется на момент открытия наследства ст. Он может составить одно или несколько завещаний ст. Если имущество завещано нескольким лицам без указания долей либо конкретных вещей, которые предназначаются каждому, считается, что имущество завещано в равных долях ст.

Что необходимо знать перед тем, как составить завещание?

Кодекс специально регулирует довольно распространенные случаи, когда по завещанию конкретным наследникам предназначаются части неделимой вещи, то есть такой, которая не может быть разделена в натуре например, смежные комнаты в квартире. Предусмотрено, что такая вещь считается завещанной в долях, которые определяются соразмерно стоимости каждой части. Но важно то, что воля завещателя и в этом случае не безразлична: По желанию наследников порядок пользования указывается в свидетельстве о праве на наследство, а если речь идет о недвижимом имуществе например, о квартире , то порядок пользования регистрируется вместе с регистрацией права собственности.

И лишь в случае спора размер долей и порядок пользования неделимой вещью определяется судом ст. При этом нужно иметь в виду, что наследник фактически может быть лишен наследства, если он просто не упомянут в завещании. Но в этом случае он не наследует по завещанию, но может наследовать по закону часть имущества, которое не завещано. Он вправе наследовать и тогда, когда наследники по завещанию не примут наследство, умрут до открытия наследства, то есть во всех случаях, когда откроется возможность призвания к наследованию на основании закона.

Если же наследник лишен наследства путем прямого указания об этом в завещании, он ни в коем случае не может быть призван к наследованию по закону. Свобода завещания ограничивается лишь правилом об обязательной доле в наследстве. Институт обязательной доли призван защитить интересы несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, его нетрудоспособного супруга и родителей, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, которые вправе претендовать на определенную долю в наследстве независимо от содержания завещания.

завещание на квартиру гражданский кодекс нашли

Таким образом, оно установлено в интересах лиц, которые со смертью наследодателя не только лишаются близкого человека, но и утрачивают средства к существованию. Круг обязательных наследников установлен законом и носит исчерпывающий характер, то есть ни при каких условиях и ни в каких случаях он не может быть изменен и тем более расширен п. Среди норм, регулирующих наследственные отношения, впервые появилась специальная норма о тайне завещания ст. Согласно этой норме все лица, имеющие законный доступ к содержанию завещания нотариус, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя , не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены.

Завещатель вправе потребовать компенсацию за причиненный ему моральный вред, а также воспользоваться любым другим гражданско-правовым способом защиты прав ст. Размер обязательной доли составляет часть той доли, которую получил бы обязательный наследник при наследовании по закону, то есть если бы не было завещания. ГК РФ допускает возможность по судебному решению снизить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении. Но это может произойти лишь в следующих случаях: Кроме того, суд должен установить, повлечет ли выделение обязательной доли невозможность передать наследнику по завещанию названное имущество, а также учесть имущественное положение обязательного наследника п.

Ни в каких других случаях наследник не может быть лишен обязательной доли полностью или частично. В частности, завещатель не может лишить наследника права на обязательную долю ст. Однако обязательный наследник, как и другие наследники по закону, может быть лишен права на обязательную долю в наследстве по основаниям, предусмотренным ст. Завещание — это односторонняя сделка, поэтому для его совершения не требуется согласие лица, указанного в завещании.

Не требуется согласие и других наследников. Содержание завещания определяется наследодателем вне зависимости от воли других лиц. Кроме того, лица, которые оформляют завещание, удостоверяют его, а также лица, принимавшие в этом участие свидетели , обязаны сохранять тайну о составлении завещания и о его содержании. В случае нарушения тайны завещания завещатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты гражданских прав , предусмотренных законом ч.

Если желает сам наследодатель, то он вправе известить заинтересованных лиц о содержании завещания или вручить им завещание. Также не требуется чье-либо согласие, для того чтобы завещатель в любое время изменил или отменил свое завещание без указания причин ст. Завещание, составленное позднее, отменяет ранее составленное полностью или в части, в которой оно противоречит завещанию, составленному позднее.

Отменить завещание можно также, подав соответствующее заявление в нотариальную контору. Отмененное раз завещание новым завещанием, заявлением об отмене не может быть восстановлено, если только акт отмены не будет признан недействительным. Кроме того, если позднее составленное завещание признано судом недействительным, то силу приобретает предыдущее.

Завещание совершается лично, оно не может быть совершено через представителя, действующего на основании доверенности или по закону п. Право сделать завещание не может быть ограничено по соглашению с другими лицами. Отказ от права завещать, равно как и оговорка о неотменяемости завещания, ничтожны. Завещание является также единолично совершаемым актом.

Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается п. Наследование по завещанию будет применяться, если завещание совершено в установленном законом порядке, то есть составлено в письменной форме, собственноручно подписано завещателем либо другим рукоприкладчиком, в случае невозможности подписи самим завещателем и нотариально удостоверено или приравнено к нотариально удостоверенным. При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель.

В некоторых случаях, указанных в законе, при составлении, подписании, удостоверении, передаче завещания присутствие свидетеля обязательно, если свидетели будут отсутствовать, то это повлечет обязательную недействительность завещания. Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, то по его просьбе оно подписывается другим гражданином в присутствии нотариуса.

Не могут быть свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя: Несоответствие свидетеля этим требованиям может являться основанием признания завещания недействительным. В соответствии со ст. Завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. Несоблюдение этих требований влечет за собой его недействительность. Закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конвертах свои подписи.

Затем нотариус кладет его в другой конверт, на котором записывает сведения о завещателе, месте и дате принятия завещания и данные свидетелей. По представлению свидетельства о смерти лица, совершившего закрытое завещание, нотариус не позднее 15 дней вскрывает конверт в присутствии не менее чем двух свидетелей и заинтересованных лиц из числа наследников по закону.

В чрезвычайных обстоятельствах завещание можно составить в простой письменной форме ст. Гражданин, который находится в явно угрожающем его жизни положении и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности сделать завещание в письменной форме и удостоверить его в надлежащем порядке может изложить свою последнюю волю в простой письменной форме.

Завещание должно быть собственноручно написано и подписано наследодателем в присутствии двух свидетелей, и из содержания должно следовать, что это завещание. Завещание утрачивает силу, если завещатель в течение месяца после прекращения этих обстоятельств не воспользуется возможностью совершить завещание в какой-либо иной форме, предусмотренной законом. В отношении денежных средств , внесенных гражданином во вклад или находящихся на любом другом счете гражданина в банке, завещатель может сделать завещательное распоряжение, которое имеет силу нотариально удостоверенного завещания.

Такое распоряжение должно быть сделано в письменной форме, собственноручно подписано завещателем с указанием даты его составления и удостоверено служащим банка, имеющим право принимать к исполнению распоряжения клиента в отношении средств на его счете. Если в отношении таких денежных средств сделано завещательное распоряжение, они наследуются на общих основаниях п. Новая третья часть ГК РФ применяется к тем гражданским правам и обязанностям, которые возникнут после 1.

С принятием третьей части ГК РФ, которая включила завещанные вклады в состав наследства, к таким денежным средствам могут применяться и правила об обязательной доле. Можно получить обязательную долю и с завещанного вклада в банке.

Что это за документ и когда он может быть составлен?

Но если вклад был завещан до 1. Завещание можно оформить в любой нотариальной конторе.

появлюсь завещание на квартиру гражданский кодекс помнишь

Но целесообразнее оформить завещание по месту своего жительства в нотариальной конторе. Наследникам будет проще оформить наследство в этом случае. В случае если в населенном пункте, где проживает наследодатель, отсутствуют нотариальные конторы, то завещание может быть удостоверено должностными лицами органов исполнительной власти, имеющими право совершать нотариальные действия, — органов местной администрации ст. К нотариально составленным завещаниям приравниваются в соответствии со ст.

Такое завещание должно быть подписано завещателем в присутствии лица, удостоверяющего завещание, и свидетеля, также подписывающего завещание. Несоблюдение формы завещания или удостоверение не тем должностным лицом может повлечь недействительность завещания. Как только представится возможность, лицо, удостоверившее завещание, обязано отправить его через органы юстиции нотариусу по месту жительства завещателя.

Кроме того, если есть возможность пригласить нотариуса, лица, которым предоставлено право удостоверить завещание, обязаны принять все необходимые меры для приглашения нотариуса к завещателю. Если гражданин желает совершить завещание, но сильно болел или по другой уважительной причине не может явиться в нотариальную контору, то нотариуса можно пригласить на дом. В случаях выезда нотариуса оплачиваются завещателем фактические расходы, связанные с проездом нотариуса для удостоверения завещания.

Кроме того, тариф государственной пошлины за такое нотариальное действие увеличен — за нотариальные действия, совершаемые вне помещения нотариальной конторы, государственная пошлина взимается в полуторакратном размере. В случае удостоверения завещания вне помещения нотариальной конторы в удостоверительной подписи производится дополнительная отметка, содержащая указание места, где оно было удостоверено. В завещании, кроме случая составления закрытого завещания, должны быть указаны место и дата его удостоверения.

Удивительно, но факт! Оспорить завещание может любой наследник или родственник завещателя. Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

Важность указания в завещании места и времени объясняется тем, что, разрешая споры о признании завещания недействительным, суд может столкнуться с рядом вопросов, например, был ли завещатель дееспособен в момент удостоверения завещания, какое из нескольких завещаний имеет силу как более позднее и т.

При удостоверении завещания нотариус должностное лицо проверяет дееспособность, самоличность и подлинность подписи обратившегося лица на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина. Дееспособность в соответствии со ст. В случае, когда законом разрешен брак до достижения 18 лет, гражданин, вступивший в брак до 18 лет, приобретает дееспособность в полном объеме.

Нужно заметить, что вопрос о недееспособности гражданина или ограничении дееспособности разрешается только судом ст. Если же есть решение суда о признании недееспособным или ограниченно дееспособным, то нотариус должен отказать в удостоверении завещания. Завещатель должен обладать дееспособностью в момент составления завещания, если дееспособность утрачена позже, это не влияет на действительность завещания. Если же на момент составления гражданин не обладал полной дееспособностью, то это является безусловным основанием для недействительности завещания.

Кроме того, в момент составления завещания дееспособный завещатель должен находиться в ясном уме и твердой памяти, быть способным осознавать свои действия и руководить ими.


Читайте также:

  • Наследование по закону это кратко
  • Передача имущественных прав по наследству
  • Банки нальчика военная ипотека
  • Как проверать регистрация снг