Главная | Наследовательное право | Как купить квартиру в ипотеку в испании

Купить недорогую ипотечную квартиру в Испании

А ещё лучше дом. Но, говорят, дорого, денег может не хватить.

Особенности ипотеки в Испании

А те, что есть, вложены в бизнес, откуда вытягивать их резона нет. Брать ипотеку в России под бешенные проценты, чтобы купить жильё в Испании - совсем глупо. А купить-то хочется, тем более, что пока страна не выбралась из кризиса, недвижимость в Испании можно купить весьма дёшево. Условия ипотеки для россиян На помощь приходит ипотека в Испании для нерезидентов иностранцев , которую с охотой дают многие испанские банки.

Тем более, вопреки расхожему мнению, ипотека в Испании для россиян и граждан стран СНГ очень даже доступна, а формальности при её предоставлении минимальны. В крупнейшем курортном центре Испании городе Бенидорм на побережье Коста Бланка цены на недвижимость не очень высокие по сравнению с большинством городов испанского Средиземноморья, но и не самые низкие в стране. За евро квартира в Бенидорме будет скорее всего иметь одну спальню, хотя можно найти в старом фонде и двуспальную квартиру за такие деньги.

Причём в пешей доступности как от песчаных пляжей, так и от объектов городской инфраструктуры - магазинов, аптек, ресторанов и т. Итак, Вы хотите купить квартиру в Бенидорме стоимостью в пределах евро. Для этого, помимо стоимости квартиры, Вам предстоят дополнительные расходы на налоги при покупке жилья, оформление прав собственности и на оформление ипотечного кредита. В нашем примере это будет примерно 14 евро. То есть Ваши затраты на покупку составят евро.

А теперь давайте рассмотрим условия ипотеки для россиян и граждан СНГ, если есть желание на первоначальном этапе вложить в покупку как можно меньше собственных денег. Ипотечный кредит для нерезидентов Испании даётся на срок до 25 лет с возможностью досрочного погашения без штрафных санкций.

А процентная ставка по ипотеке в начале года колеблется в районе от 2. В наступившем году она будет примерно такой же. Остальные 53 евро с учётом налогов, оформления прав собственности и ипотеки нужно будет перевести на свой испанский банковский счёт. Только после этого можно будет оформить купчую.

Деньги, лежащие вне ипотечного кредита, лучше всего перевести со своего российского банковского счёта на свой же банковский счёт в Испании. Если у Вас деньги находятся в другой стране, то перечисление на Ваш испанский счёт допустимо, если не будут применяться оффшорные схемы. Сейчас власти Испании, как и других стран Евросоюза, России и СНГ борются с отмыванием "грязных" денег через покупку недвижимости.

Самые высокие и низкие ипотечные ставки по кредитам. Сроки выплат

Поэтому правильное согласно закону поступление денег со счёта на счёт очень важно. Для получения кредита в Испании нужно будет предоставить от каждого взрослого покупателя несколько простых документов на русском языке. Эти документы в Испании нужно будет перевести у присяжного переводчика. Главным из документов является справка с места работы о заработке соискателя. Справка делается на бланке предприятия с подписями начальника и бухгалтера, с печатью предприятия, с указанием должности, стажа в этой джолжности и месячного дохода в рублях или валюте страны, где Вы живёте.

При этом суммарный заработок всех покупателей должен примерно в 4 раза превышать месячную выплату по кредиту. Выплачивается ипотечный кредит ежемесячными платежами с Вашего банковского счёта.

Удивительно, но факт! Опыт, накопленный за долгие годы работы, позволяет гарантировать отличный результат.

Если на счету в нужный день будет недостаточно средств для оплаты месячной квоты, банк будет вынужден начислить процент за просроченный платеж пени. А если Вы не будете выплачивать ипотеку в течение полугода и более, банк обязательно обратится в суд и в итоге отберет Вашу недвижимость. При этом Вы потеряете всё, что успели выплатить ранее.

Так что обращаем Ваше внимание на то, что ипотека в Испании не только даёт Вам большие преимущества при покупке испанской недвижимости, но и налагает на Вас серьёзные обязательства. В случае покупки квартиры в Бенидорме стоимостью евро Ваша месячная выплата по кредиту составит примерно евро в месяц.

Отсюда следует, что суммарный заработок всех покупателей не может быть менее суммы, эквивалентной 1 евро в месяц. Это примерно равно 72 российских рублей или 18 украинских гривен.

был как купить квартиру в ипотеку в испании Можешь устроить

Но лучше, если Ваш заработок несколько превысит эти цифры. Сроки рассмотрения банками заявлений о предоставлении ипотеки в Испании для нерезидентов обычно не превышают месяца.

Удивительно, но факт! Чтобы получить ипотеку в Испании, вы должны указать сумму, которую вы хотите получить, и на какой срок. Также к этому моменту покупатель и продавец должны уплатить необходимые налоги.

А Вы за это время можете спокойно перегнать деньги на свой банковский счёт и приехать для подписания купчей на Ваше жильё. При этом Вы реально сможете убедиться, что получить кредит в Испании не просто, а очень просто!

секунду как купить квартиру в ипотеку в испании запись, проектор


Читайте также:

  • Информация об автомобилях в угоне
  • Срок устранения недостатков товара продавцом
  • Установление фактов имеющих юридическое значение в арбитражном суде