Главная | Автоюрист | Оформление сделок с недвижимостью в липецке

Услуги агентства

Какие документы нужны для купли-продажи квартиры? Документы для продажи и покупки квартиры необходимо начать собирать заранее. Сразу хочется отметить, чтобы вы, уважаемые граждане, не слушали соседей или коллег, которые якобы разбираются в этом вопросе, потому что недавно продавали или покупали недвижимость. Если у вас есть какие-то сомнения относительно документов, которые нужно подготовить для продажи и покупки квартиры, то Агентство недвидимости "Вавилон" советует вам не собирать слухи, а обратиться к компетентным специалистам.

Иначе вы можете потом сильно пожалеть о напрасно потраченных деньгах, времени и нервах, а это непозволительная роскошь в наши дни. Консультацию специалиста можно получить по тел. Необходимы документы для продажи квартиры: Документ, удостоверяющий вашу личность. Иными словами, ваш гражданский паспорт. В это понятие входит документ, на основе которого вы получили право собственности и документ о регистрации этого права.

Продажа недвижимого имущества

Основанием могут быть следующие документы: Эти документы подлежат регистрации, после которой выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности. Технический паспорт объекта недвижимости. Нужно обратить внимание при покупке квартиры, что для регистрации необходим технический паспорт, который выдан не позднее, чем за 5 лет до регистрации купли-продажи.

В противном случае нужно в БТИ заказать изготовление нового техпаспорта. Иногда в дополнение к техническому паспорту требуют уточнение адреса, если не совпадают данные или была произведена смена адреса, кадастровый паспорт, справка ФА- выдаются так же в БТИ Договор купли-продажи в трех оригинальных экземплярах. Один после регистрации сделки передается покупателю, другой — продавцу, третий остается в регистрационной палате.

Квитанция об уплате государственной пошлины. Доверенность нужна, если вы являетесь представителем другого лица, который лично не может присутствовать при заключении сделки. Этот документ оформляется у нотариуса. Свидетельство о заключении брака, если гражданин состоит в браке. Нотариально заверенное согласие супруга. Этот документ нужен, сели продавец на момент покупки продаваемой квартиры состоял в браке.

Такой объект является совместно нажитым имуществом и не может быть продан без согласия супруга, даже, если вы являетесь единоличным собственником. В этом случае согласие супруга не потребуется. Если брак расторгнут, то необходимо свидетельство о расторжении брака. Если супруг умер, то необходимо свидетельство о смерти супруга. Если собственником квартиры является несовершенный ребенок, то необходимо получить разрешение из департамента образования на отторжение данного объекта.

До наступления совершеннолетия законными представителями ребенка являются родители или лица их заменяемые, а органы опеки следят за соблюдением прав ребенка.

Где зарегистрировать недвижимость в Липецке?

Даже родители не могут лишить ребенка права собственности. Если необходимо продать квартиру, то ребенка необходимо наделить правом собственности на другой объект. Это может быть покупаемый объект или тот, что уже у вас имеется в собственности. Но и здесь есть ограничения: То есть, если вы продаете квартиру со всеми удобствами, то вряд ли вам разрешат купить квартиру с частичными удобствами.

Площадь новой квартиры не может быть меньше той, которая находится в собственности у ребенка. Хотя каждый случай рассматривается специальной комиссией в отдельности.

Удивительно, но факт! Потребуется разрешение опеки и для снятия ребенка с регистрационного учета, если он является сиротой. Для этого не обязательно грабить.

Потребуется разрешение опеки и для снятия ребенка с регистрационного учета, если он является сиротой. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей. Нужна для регистрации купли-продажи квартиры, которая получена в дар или унаследована. Если вы продаете комнату в коммунальной квартире, то, помимо вышеперечисленных документов для продажи квартиры необходимо получить отказ соседей, которые обладают преимущественным правом покупки. Если соседние комнаты не являются собственностью соседей, то необходим отказ от муниципального образования.

Оформить отказ можно по запросу или лично. В письме должна быть указана та сумма, что и в договоре купли-продажи. Для регистрации сделки необходимо предоставить оригиналы и копии документов. Еще раз обращаем ваше внимание, что пакет документов для продажи квартиры у разных людей отличается.

Удивительно, но факт! Еще раз обращаем ваше внимание, что пакет документов для продажи квартиры у разных людей отличается. Даже родители не могут лишить ребенка права собственности.

Все зависит от ситуации наличия или отсутствия супруга, ребенка-собственника и т. Справки из паспортного стола о прописанных лицах по данному адресу, справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги нужны не для регистрации сделки, а для покупателя. Это нужно для подписания передаточного акта, в котором говорится, что у покупателя и продавца нет никаких взаимных претензий. Необходимые документы для покупки квартиры: Нотариально заверенное согласие супруга, если покупатель состоит в браке.

Этот документ нужен для оформления единоличного права собственника. Если квартира приобретается супругами в равных долях, то согласия не требуется.

свою оформление сделок с недвижимостью в липецке открылся путь

Квитанция об оплате государственной пошлины. Все документы предоставляются в двух экземплярах оригиналы и копии. Советуем вам за дней до даты регистрации сделки купли-продажи заказать в регистрационном центре выписку из ЕГРП единый государственный реестр права. В заявлении необходимо указать адрес приобретаемого объекта. Готовится этот документ в течение пяти суток и стоит рублей.

В документе указываются все сведения об объекте недвижимости: Теперь вы знаете наверняка, какие документы нужны для продажи и покупки квартиры и, что список документов, необходимых для продажи зависит от конкретного случая. Не слушайте некомпетентных людей и не тратьте свое драгоценное время и деньги на сбор документов, которые вам совершенно не нужны.


Читайте также:

  • Отнесение к недвижимому имуществу
  • Образцы завещаний с рукоприкладчиком
  • Кбк по уплате пени аренды земли
  • Как кормить пчел медом когда нет взятка
  • Интересы российской федерации в процедурах банкротства представляет
  • При дтп сотрясение мозга